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7150 SW 62 AVE ERPB-07-032-001
Lc- PB 0 ?-- D3,'� fib Sw �� A��7/ r t ■ h 4«a $C'. •,�y.i j } y T L 1 vR}m I. i t $UNS #� = 1 7-1) A FF , �7 '9W 72NO ST�i t#��`�� .� r^= � u ! L i- �'"3'.ph '�' I.1.I :, , r�A :, �� 2 fl T)+ � � 3 r. - m-a�. ,�}^{�, P LLJ _Fp X T f, V [ �� s WAN 11 s 4� a �, K 4 a ! ��J .....� w'1 EX15TING PARKING LOT LAYOUT A5 PER a ° f� u '` f� � � ��� ��� -�� {+ SURYI=�' DONS ICY: `` A ; ' �s ,E AM= . . ,y Q n. " a3 t 'hi 0 ��n � N °v I t_ �� f � .� to� a ,- .. -mea+x a • fr 0 11 MANUEL G. VERA & ASSOCIATES, INC. R ter* I EXHIBIT` 11 A i 1. . . I ENGINEERS • SURVEYORS • MAPPERS ` * ) ■ ■ 1 BLOCK 1 13960 SW 47th Street• Miami FL 33175 • Phone(305)221-6210 r # `_� :«x�^ '°° +° °l I 14 . . . . . :':': : : : I P.O. BOX 650578 • Miamt� FL 33265 • Fax(3 5)2 1-1295 $ ICA . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 www.mgvera.com • e-mail: mverasr @mgvera.com ,* ,��� ' ••',.y Tll . . . .I �' SJ �...6}.0 ( 7 l�. L s`I1 f 1 Ti ST _ 'f i ait i'i"k .,sae '*-e p , ,. ». LOT 5 I: : . . . . . . . . . . . �• , . ,. ® I "� N Y : dad H 00 . . - - - - - - - - -------- t *{ 7T 135 00 .,.: ,�, a . . . . . . . . . ——————- . . .I. . . . . . v3� i .F . R III 0 . . . . . . . .D .{ ,y, t ti __ O Q� f.+l+ *s L . •� h rrr�y, : : . a . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . rJ. up • . . . . . . . '. . . . . . . EXI . . . . . . . . . . . . . . . r ' k Li .4 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . G 5 0 . §:`: xy S ING . . . . EXI TING. . . . . I { E< i t' 3 . . . . . . . 11 . . . . . . . . 13 P RKING SPACES . . . P. I t- "" = uj 1 v v L.P. I a r{M• { .y. k L '.' 1. . . . . .?. . . . . 3. . . . 4. . 5. 6. . . �. :.:. . . 8' 9.. 10. .'. . . 11 12 l Y f . . . . . . . . . . .. . . .. , :0 . . . .0. . . . 0. . . 0. . . . .0. . .:. 0. . . .0 . . . . — —1 . .. . . . .0. . .0. . . .0. . . 0. g ,I ° � � � � .. f.'. . . . .. . . . . . . . . . ESIGN. T.ED.R STAUR NT SP CES. . . . . . O W N = w D . . . . . . . . . . . . . . . . . . LOCATION MAP w � w I— z . . . . I . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ...... .". ..:.:.......... ............. ... :........ ... : : :.... ... ............................. . :.: :.:............. . ..... . . . . . O Z m 0 00 F O O 1 : . . . . . . I N.T.S. Q 0 rn O O = . , . . . . . . . . . . . . . . . . . . +.. . . . " . . I O O H Q n cn to 0- . . . v . . . . . . . 5O . ... ..... ... ... . . . . . . . ... . . ... . .. . . . . . . I . . . . . . . . . . . . . . ... . . ... .. .. . ... . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . : : . . . . . . . . . . . . . . . . I .. . . .........I... . . .' .EXISTING. . . . . . . . . . . -' . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . I II LEGAL DESCRIPTION . . . . . . . . . . EXISTING.... . . 37. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .O . . . . . . . . ' . A s P H A L T PAVEMENT.. . . . ... . . . . . . . . . . . . . ... ................. . . . . . .. '. . ... . . ... ......� .. . . . ..... ... . LOTS 1;,3 44, BLOCK 1, "AMENDED FLAT OF THE SOLOVOPP SUBDIVISIONII D . . . . . . . . . . . . . . .. , BOOK 1, AT PAGE 11 W . . . ACCORDING TO THE PLAT THEREOF AS RECORDED IN PLAT . . . . . . . .'. . . . . . . . . . F . . . . . . . . . . Q. . . . . . . ,OF THE PUBLIC RECORDS OF MIAMI-DADE COUNTY,FLORIDA. { . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ... . .'. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Z�. .�.•. .'. . . . .d. .38. . . . . . . . V EXISTING w . . . . . . . . . . . a . . . �. . . . . . . . . . . o I .'.'.'.'1 PAR I N G S P A C E S . .'. .'.'. . . --------------- . . . . . . . . . . . . . . . . . . w. . . . . . . . . .z .v . . I SITE DATA . . . . . . . . . . . . .1. . . . . . . . . . . . . . 14 ... ' 13 .. . . . .1� I . .... .. : 18 . . . . . . 19. . .'. . . . 20 . 21. ..... .. . 22 . . . . .23 . . . . . 24 . . . . .0 �. . . . . . .......�-'. 39 I . . . . . . . . . . . . o . o. . . . .0 .o .o . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . z.Q v�,'.�'. . . . . .'. ZONNING DISTRICT SR HOMETOWN DISTRIC OVERLAY . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .7!i47 1 PARKING CALCULATIONS THIS PERMIT: �.P, . . . . . . . . �.. � EXISTING GROSS LOT AREA 25,856 SF . . . . . . . . . . . . . ... O : . . : : . : : . . : . . . . . : . . : . : . . . . : . .. . ..... . . . . . ..'X.F• .'. .•...•. .w. . o :w•a�.:. .:. . ... I T- EXISTING LOT COVERAGE 6,987 SF (27.02%)EXISTING lot LEVEL (NEW RESTAURANT, ASSEMBLY ) 1,600 SF.GROSS AREA / 100 -- 16 SPACES °* . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .P, . . . . � . . . . 1- D Q . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .I- \0 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ,. . . . . .Z . . . . 0. .' , �.Z . . . . . . . . .= . . . . j Y EXISTING GREEN SPACE 2,493 SF. (9.64%)EXISTING (EXISTING TO BE CREDITED) let LEVEL (EXISTING RETAIL) 1,410 SF.GROSS AREA / 300 SF. _ -5 SPACES . . . .. w 0 . ..: k- . . . . . . .E ISTING.•. . . . . . . .P, . . . . . . . . O I . .'. . . . . . . . . . . 1 PARKING SPACES.S. . . . . . . . . . .. ............... . .. . .� 41. ... . .. I '-. U - O �. .� D- . . . . . W .'.. .'. . . . . .w . . . . m, x Q . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1- SET BACKS REQUIRED EXISTING ADDITIONAL PARKING REQUIRED - Il SPACES !O M O O . . . w . . . qwt >. .iY . 25 26 2� 28. .'.' . . .�9. . . . . .30.'. . .'. .31 . . . . 32 33 ..... . . 34 . . ... 35 . .. . . . . . . I J FRONT 10'-0" 4'-0"EXIST. rmq , o . . . . '. . . . . . . . c�. . .. . . . . ............. ..... . . ... . . . . . . . . . . . . . . . . . . J REAR 10'-0" 129'-3" EXIST. M . I. . . I . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 42 . '. . I w M Z :��:�:��. . . ..... . . . . . . . (D. ,. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . m MCI . . . . . . . �. . . . . . . . . . . . Z. ° . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ... . ....... ... ... . ... . . . ... . . . . . '. �.'.�.'.�I'. . . . INTERIOR SIDE 0'-0.. 1._0.... EXIST. -� E"'I STEET SIDE 10'-0" 8'-0" EXIST. EXISTING BUILDING PARKING CALCULATIONS a W . . . :� : : . w: ... ............. .. . .. .. '.... ..... .... . . . . . . ... . . . . . .. ... ... .' I w rA 43 I - ONLY 2nd AND 3rd FLOORS ELEVATOR AND STAIRS AT HALF) : �t . . . . x.' . . . . . . . . EXISTING.'.' '.'. . . I F �,':.: : ,W c. ..'.....'.• ...: . . . ... . A C 911 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . EXISTING . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . let LEVEL EXISTING RETAIL 6,896 SF.GROSS AREA / 300 SF. = 22.98 SPACES 0 N . . . ._ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ASPHALT PAVEMENT'. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . O EXISTING•�••������� �� E .:.:...: ..... .... a. ..... ..... p Q� ...... . . . . ......... ..... . . . . . . .'.'. . . ..... ... ..... ..... ....... ........... ......... ... . ........... . .:. . . . . ...'... . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .TRASH Q) 2st LEVEL EXISTING OFFICE 5,312 GROSS AREA / 250 SF. = 21.25 SPACES Ici c� . . . . . . . . . . ... .CONTAINER . .: . :.. ... . : :.:.:.:.: .Z....... ... . ° I `� 3ot LEVEL EXISTING OFFICE 5,312 SF.GROSS AREA / 250 SF. = 1125 SPACES (4� . . . . . . . . . .—. . . . . . . ... . . ... . . ... ... ... . . . . . . ... . . . . ... ... ......... . ... .... . . . : . : . : : : : . . . : : : . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .L E EXISTING . .:�:� $ D . . EXISTING'.'. . EXIST G FPL CONCRETE PAD EXISTING BUILDING TOTAL PARKING REQUIRED = 65.48 SPACES . . . . . . . . 2 PARKING' . . '.' T N . rA ...... .. . .. .'. . . . . . . . . .I XISTIN SP CES,I . 1 D . . . .z 14" EXISTING . . �I v 0 w. . . . . . . . � 4 PARKING SPACES'.'.'_'. . ,�/ . . . . . . . . . . . . . . . . ,� PA KI G s A Es . . . . . . T EXISTING BUILDING PARKING M . . . I . . . . . ._. I . . . . . . . . . I — MARK � 1. . . . . . .o. .'.'. . . , .44 .... ... 46. • 46 .:. . . . .47 -�6 . .:. . . 44 .�' S0 . . . . .. 51. . . .: : :5? : : . : . �3 � : : 54 .. .:: : : : : : : : : : : : : : : : : T I . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .b . . � . o . I a � � N 0 ON-SITE EXISTING PARKING = 54 APACES 1 z � _ I J O XIST.. . . . . . . . . . . . . —. . . . rA � : : . . . . . . . . . . . .< .�_ �) OFF STREET EXISTING PARKING = I1 SPACES 1 O O v-rte/-----7 ,-/ O O I . . . . . . . . . . *0 , / / / / / , / / CA O�Ll�. . . . . . . . . . .�.v- . D r / / // �c�►�.v / / / / TOTAL EXISTING PARKING -- 65 SPACES kn . . . . . . . � W. v p / / / / / ///////// . 1 . . . . . . . . _ � F V / / / a��i J I O ,. . . . . . . . . . . I / / / / / / / / / .,. . .'. . . . . . . . . I w / / / / / / / / / / /I vI / / / / / / / / / , JI I ,. . . . . . . . . I / / / , / / / / / / / I 0 / / / / / / / / / � ' I EXISTING EXISTING 1 o / / / / / / / , / / I 1—/1_j I .:.:.......:...: : : : : EW .PAVE:RS.76 /�/�/�/'/'/'/'j STORY STORY . . . . ..WI IE FAVER WALK Y° (, / // /' ',/ / I STRUCTURE STRUCTURE /RPST URy�<T / / . .'. . . . . . . . . ,: ,O.MATC.F. .EX.I.S.:.. . �// / A28,9F ,///iA I EXISTMG ONE STORY ADDITION . I /'/'/'/ /, //). HAS ITS OIN UIIATER METER AND CV ♦' / / / , / / / ELECTRICAL METER r l ::: : . . . . . . . . I . . . . .,. . . . . . . . . AAr �,,/ , 1 F . . ... ......... .' I ® .; I ,// /'/'/'/'/'� : 0 . . .'.LOCLT'I0N.,0.F,.NEW. A 1 1 Revisions: . PROPO ED REST4URAN I/ /'/'/'/'/' /'r I . . : . . . ... ..AT . ROUND. FL00R . , . D Y'//,/,/// /'/JI I .•.I•. : . 1 , / / / / / it I . . .4.NE.W ALM.TREES. ' • IV/'/',' /'�'/'J . . . . . . �1—/_1�1_/J , EQUAL SPAGED: D . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . ❑ ❑mj��i ff�� �. . . . . M1N.. .TR NK HEIGH.T. .�. . v . . 8'-0 .(TYP:). . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. .v D' , v D , . D v —p.— --- V '®. . ° . . ®v 1 X5,00 �P D j7' , ® ..F�XIST. 5.' SWK o pD . ° cA .. .w •.. . .. .. .. . . . 1;1 ., . • :..! :.. .. 1 6 5 3 .EXIST. PARKING G' EXISTING AS ALT PARKWAY < 4 > 2' EXI NG CURB & GUTTER 2 METER (TYP.) 1 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . I . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . SEAL: . ..::..:: :: . . . . .1 : : : : : : : : : : : : : :.: : : :.: : : :.: : :.: : : : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ... . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . I . . . . . . . . . . . . . . . I . . . . . . . . . . . . . . . : : : : : : : : : : : : 4 3 . . . . . . .A S . . . � . . .P A V E . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . P.H. A L M F . .T . . . . . . . . . . . $ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .I. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ... . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ............. ... ......... . ................................ . I. . . .�` ... . . ... ... ... .,. .y SW 73rd STREET ,: o .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .1. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . • • • • • • DATE: 07-27-09 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ....... .- . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . :SHOWN . . . . . . . . . . . . . . . . . SCALE DRAWN : . JOB NO. SHEET NO. : SITE PLAN *1*49p SCALE : 1/1611 =11-011 5900 SW 73 ST. A-1 NORTH OF: 3- 1 I r 1 .. I r , � I . � . . . . . . I I